深圳特区报报道 据统计,今年来自中国的投资者将几十亿美元注入美国房地产市场,其中过半集中在豪宅项目。美国地产的回暖似乎让中国投资者看到了新的价值洼地。
不仅仅是私人购房者,来自纽约的房地产开发公司Bluerock Real Estate也决定向EB-5投资人借款,加速旗下一个位于曼哈顿上东城的豪宅项目建设。该项目位于纽约中央公园周围,在纽约50个最贵的住宅楼盘中,有41个位于此。沿着中央公园向东就是颇富盛名的纽约上东区,世界各地成功人士的钟情居住之地。
据了解,该项目经过专业的投资分析和移民(微博)就业创造的实地考察评估,并联手美国移民基金,按照EB-5投资移民的最新政策确认、特别是移民局对租赁就业创造模式的官方操作指南,移民专家团队从该项目投资营运、就业创造、投资人抵押保障及EB-5领域权威计量经济报告等多方面进行了充分调查,最终将项目需要的2200万美元投资机会、仅44位EB-5投资人名额带到中国。
对于国际投资者来说,曼哈顿一直是全球最受欢迎的房地产市场之一,尤其是美国经济正在逐步复苏的今天,即使在美国楼市不景气的2008年,该区房价还逆势上涨了15%。
据悉,曼哈顿奢华平层别墅项目开发商Bluerock Real Estate拥有高达30亿美金资产,他将该项目定位为高端客户青睐的个性风尚平层别墅,总楼层为31层,实现一层一户、360度全景空间布局。由于所在的曼哈顿上东区空地资源稀缺,因此,该项目将成为该区唯一的全新公寓楼。此外,该项目设计由国际建筑大师David Collins工作室、顶级建筑外观设计商Ismael Leyva Architects主导,项目总建筑管理由著名机构Triton Construction公司担任。