近年来，越来越多的人们选择移民加拿大，对于很多计划移民加拿大的人来说，在加拿大生活需要有一定的经济基础和良好的理财能力，而对于一个新移民家庭来说，普通生活支出，一般包括衣食住行四大方面。下面就来看看华人新移民在国外的生活成本费用细节？

　　1.住房

　　每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同。房子类型可大致分为公寓(apartment)、城市屋或叫联排（称之为Townhouse或者rowhouse）、半独立屋或者称双拼（Duplex House）、别墅或者叫独立屋（House）四种。价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大。住房永远只有两个选择，租或买。

　　租：通常现在移民的都有小孩，加上很有可能再生一个。平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种，二睡房公寓或三、四睡房城市屋（也就是国内所谓联排别墅）。以列治文为例，租金应该在加币1200-2000/月之间。

　　买：移民大多是直接购置房屋。温哥华平均房屋售价约50万加元，但从平均价很难有什么直接的认识，以下列几个有代表性房子的市场价格以供参考。房屋均在列治文市。

　　三房公寓，面积约130平米，价格约在60万-70万之间。

　　四房城市屋，面积约160平米，价格约在60万-70万之间。

　　五房独立屋，面积约300平米，价格约在105万-120万之间。

　　以上为列治文平均房价。不适于其他温哥华地区。

　　除了实力非常雄厚的移民，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付，6.5-7成贷款。现在贷款利率相当低，非固定利率甚至可以做到2.25%。

　　住房日常支出除了房租或按揭贷款外，不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

　　水费：温哥华水费的缴纳与国内不尽。除了少数独立屋选择根据咪表按实际使用缴费外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720元，合每月60元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。不过有一点值得一提，温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。

　　电费：电费每两月缴一次，与水费不同，完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分。较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用，电费账单都会有约12元加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6元左右。

　　天然气费：温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪，采暖和提供热水。费用每月一结，当然也是根据咪表。冬夏差别较大，只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天燃气账单约为200元加币，夏天则只有40元左右。与电费相同，天燃气也有月租费，每月约12元。

　　物业管理费：只有公寓，城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。物业管理项目除安全，公共草坪维护还会包括热水，房屋保险等项目，有的甚至含天燃气，可能总体算下来并不太贵。不过类似国内小区保安，清洁阿姨等的服务是肯定不会有的，进小区有人站岗敬礼在温哥华更是不可能发生的事情。

　　物业税：物业税买房后每年必缴，大约是房屋在当年市值的千分之四。以160平米城市屋为例，物业税今年大约2000元左右。

　　对于独立屋来说，虽然无需缴纳物业管理费，但房屋保险却是一项必须支出，因为没有保险银行不会批贷款。当然受益人是房东不是银行。以300平米独立屋为例，年房屋保险费约为2000元。

　　总结一下房屋相关支出。以购买160平米城市屋为例，每月房贷支出约2100元，水电燃气约180元，物业管理费约130元，物业税约180元，一共约2600元。如购买300平米独立屋，总支出每月在3500元左右。

　　2.食物与日用品

　　除了房屋相关支出，最大支出就是日常食物及日用品。

　　尽管可能超过95%的商品产地都来自中国，但绝大多数食品都是由加拿大本地生产。加拿大食品平均价格相对国内高出一筹。毕竟加拿大农民的人均收入至少是国内农民的数十倍以上。

　　食物支出：食物以超市内供应食品为主，举几个典型例子大家应该就会有所了解。加拿大食品计量单位为磅，约合450克。蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等。价格高出国内数倍。水果较之蔬菜价格略高，各类水果价格也很接近。

　　日用品支出：杂项很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉厕纸等等。这些价格与国内同品牌的相差无几，但支出相对有限。以四人家庭为例，每月食物与日用品支出约为650加元，且相对固定。

　　外出餐厅用餐

　　西式快餐：如麦当劳肯德基等，每人每次消费约5-6加元。

　　中式快餐：如水饺云吞等，每人每次消费约6-7加元。

　　港市早茶：价格差异较大，每人每次消费在8-15加元（含小费）。

　　火锅川菜：如小肥羊等，每人每次消费在15-20加元（含小费）。

　　海鲜料理：价格相对接近，每人每次消费在20-25加元（含小费）。

　　鲍鱼鱼翅：不是很贵，每人每次消费在30-35加元（含小费）。

　　西式正餐：因餐厅而异，每人每次消费在15-30加元（含小费）。

　　日本料理：价格基本一致，每人每次消费在20-25加元（含小费）。

　　韩国烧烤：多采用自助形式，每人每次消费在20加元左右（含小费）。

　　通常以一周外出用餐一次计算，每次家庭消费40-70元不等，每月此项支出约为200加元。不过自从今年七月一日卑诗省实行HST（12%)税制后，餐厅就餐需要增加7%的税费。

　　3.衣服

　　童装童鞋，加拿大的童装童鞋定价合理，明显低于成人价格。成人服装，鞋子及箱包等价格因品牌各异，很难归纳。不过如果不是类似LV阿玛尼等名牌，普通品牌的价格上限还是比较容易总结的。90%以上的休闲类服装鞋包，都不会超过100加元；正装类如西服皮衣晚装等大都不会超过300加元。在国内定位较高的很多品牌如LEE牛仔裤，TOMMY HILFIGER成衣，SAMSONITE箱包，ALDO皮鞋等在加拿大都可归为普通品牌之列。

　　4.汽车与公共交通

　　绝大多数移民都会购买汽车代步。本田2010款ACCORD（雅阁）为例，其中最低配置为手动2.4L，价格为24,800-36,400加元/辆（税前）。以宝马2010款5系为例，其中最低配置为528i，价格为56,200-80,400加元/辆（税前）。

　　对于有小孩的移民家庭来说，最实用的当属MINIVAN（七座家庭用途车）或SUV（越野车）。此类车型在旅游购物接送小孩上学等家庭普通用途上有不可比拟的优势。

　　汽油价格：与国内汽油价格隔大约三个月调整一次不同，温哥华汽油价格每天随市场波动。油品分89,90,91号三种，相当于国内90,93,97号。以89号普通汽油为例，温哥华油价最近一直在1.01-1.12加元/公升变化，略高于国内5个百分点。石油公司间汽油定价并非完全统一，相差1-2%是常有的事。不过通常各个石油公司都会给用户发积分卡，积分可返现或洗车。 汽油消费根据汽车油耗,行驶里程不尽相同。不过如果不常跑远路的话，每月油钱应在100-200加元之间。

　　停车费：温哥华停车不难且大多无需停车费。公共场所如购物中心,医院,电影院等都设有大型免费停车场。市中心则完全相反，停车既贵又难找车位，有时堵车也很严重。路边停车为咪表收费，最贵可高达每15分钟2加元。有些收费停车场标价在5-8加元/小时不等。北美高速公路极少收费。与国内无处不在的高速公路或其它公路收费相比，在温哥华开车过路费的支出几乎为零。

　　公共交通乘车费用明显高于国内。票价以是否跨区（Zone)计算。只在1区内2.50加元，如跨2区3.75元，跨3区5元。小孩,学生与老人享受7折优惠，5岁以下儿童免费。与国内不同的是，车票在90分钟内有效，如未超时，可免费转乘其它地铁或公交车。如果办事时间不长，来回只需一张车票即可。

　　无论活在哪里，心态决定状态，思路决定出路，祝各位移友顺利!